SerenaVila Adyana, São José dos Campos
LançamentoResidencial · 1 a 3 dormitórios · 41 a 114 m²
Torre única na esquina da Avenida 9 de Julho, com plantas de 41 a 114 m² e lazer no rooftop.
Torre única de 23 andares na esquina da Av. 9 de Julho com a Rua Cel. Francisco Américo Fontenelle, com 226 apartamentos residenciais de 41 a 114 m² e 9 lojas no térreo sem ligação com a área residencial. O projeto é organizado em torno de saúde e bem-estar: tem um espaço de atendimento de saúde no prédio, academia e lazer distribuídos entre um pavimento de lazer e o rooftop.
- Torres
- 1
- Pavimentos
- 23 andares + 2 subsolos
- Unidades residenciais
- 226
- Lojas no térreo
- 9
- Elevadores
- 4 (3 sociais e 1 de serviço)
- Área do terreno
- 3.982,55 m²
- Incorporadora
- M Vituzzo Empreendimentos
Detalhes do projeto
- Health Help: espaço de atendimento presencial e consultas on-line com cadeira de rodas, andador, muletas, estetoscópio, eletrocardiograma, ultrassom portátil e balança de bioimpedância. Operação e contratação ficam a cargo do condomínio.
- Parceria com a CIA Athletica para assessoria na academia. O contrato e o custo ficam com o condomínio.
- Piscinas com ionizador, bebedouro de água ionizada, ombrelones com proteção UV, escadas com contador de calorias e sauna seca com infravermelho.
- Fechamento de vidro da varanda entregue, com proteção térmica parcial e sem estanqueidade total.
- Janela ampla de 1,80 m a 2,0 m nas suítes master, exceto nas plantas de 71 m².
- Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e na sala; aquecimento a gás nas torneiras da cozinha e do banheiro; piso nivelado entre sala e varanda; ponto de gás na varanda, sem bancada nem churrasqueira.
- Portas mais largas que o padrão de mercado; algumas podem ter 60 cm conforme o layout.
- Segurança: clausura de acesso para moradores, câmeras nos acessos e no perímetro do térreo, elevador com senha para os andares residenciais, acessos de pedestres e de serviço independentes, tag de acesso à garagem e projeto feito com empresa de segurança patrimonial.
- Elevadores com resgate automático (terminam o percurso no andar seguinte em falta de energia) e nobreak nos acessos de pedestres e veículos.
Tipologias e metragens
- Active 41 m²1 dormitório · 1 suíte41 metros quadrados
- Balance 66 m²2 dormitórios · 2 suítes66 metros quadrados
- Balance 71 m²2 dormitórios · 2 suítes71 metros quadrados
- Excellence 87 m²3 dormitórios · 3 suítes87 metros quadrados
- Legacy 103 m²3 dormitórios · 3 suítes103 metros quadrados
- Legacy 112 m²3 dormitórios · 3 suítes112 metros quadrados
- Legacy Panoramic 105 m²105 metros quadrados
- Legacy Panoramic 114 m²114 metros quadrados
Áreas conforme o material da incorporadora. Vagas, hobby box e metragem de cada unidade: confirme com a Tatiane.
Lazer e áreas comuns
- Hall residencial com pé-direito duplo
- Hall do lazer com piano de cauda
- Bicicletário
- Bike wash
- Lavanderia
- Delivery space
- Espaço para mini market
- Health Help (espaço de atendimento de saúde)
- Wellness Center (academia)
- Studio para yoga, dança, lutas e funcional
- Vestiários
- Coworking
- Homeworking
- Lounge teen
- Game point
- Mundo da Imaginação (brinquedoteca)
- Parque Diversão (playground)
- Quadra Tie Break (esportes de raquete e outras atividades)
- Praça
- Espaço grill
- Prime Parrilla com parrilheira
- Celebration lounge
- Varanda coberta
- Piscina adulto
- Piscina infantil
- Splash kids
- 3 hidromassagens no clube aquático
- Praça rooftop
- Rooftop spa com sauna seca, sauna úmida, hidromassagem e ducha
- Casas de veraneio 1 e 2 (ambientes interno e externo, com hidromassagem aquecida)
- Lounge multiuso com tênis de mesa
- Luneta
- Pet fitness
Itens conforme o material da incorporadora; a lista final segue o memorial descritivo.
Plantas humanizadas
Hobby box e vagas não estão disponíveis em todas as unidades.
Localização
Rua Coronel Francisco Américo Fontenelle, 61, esquina com a Av. 9 de Julho, Vila Adyana, São José dos Campos – SP Abrir no Google MapsEsquina da Av. 9 de Julho com a Rua Cel. Anchieta, das avenidas Dr. Adhemar de Barros, São João e Paulo Becker, e da ciclovia que chega ao Parque Vicentina Aranha.
O mapa é do Google e só carrega quando você pede.
Perguntas frequentes
Quais tamanhos de apartamento o Serena tem?
Há plantas de 41 m² (1 suíte), 66 e 71 m² (2 suítes), 87 m² (3 suítes), 103 e 112 m² (3 suítes) e as Panoramic de 105 e 114 m², além da linha Senior Living, de 48 a 77 m², com 1 ou 2 dormitórios.
Todo apartamento tem hobby box?
Não. O hobby box existe só em parte das unidades e tem tamanhos variados. Nas plantas maiores (Legacy e Panoramic) ele aparece em todas as unidades; na Senior Living, em nenhuma. Para uma unidade específica, consulte a Tatiane.
Quantas vagas de garagem cada apartamento tem?
Depende da planta: a Active tem 1 vaga; a Balance tem 1 ou 2; Excellence, Legacy e Panoramic têm 2. O material avisa que as vagas são limitadas e variam de tamanho. Para confirmar a vaga de uma unidade, consulte a Tatiane.
O Serena já tem a certificação Fitwel?
O book apresenta o Fitwel como um objetivo do projeto, mas não traz documento, nível nem data da certificação. Para saber como está hoje, consulte a Tatiane.
O que é a linha Senior Living?
São 6 apartamentos no primeiro andar, no mesmo pavimento do espaço de saúde Health Help, com interfone no quarto ligado à portaria, barras de segurança no box e portas mais largas.
Quando o prédio fica pronto?
O material recebido não informa prazo de entrega. Consulte a Tatiane.
Fale com a Tatiane sobre o Serena
Tabela, unidades disponíveis, condições e prazo de entrega mudam com frequência. A Tatiane confirma tudo com a incorporadora e responde pelo WhatsApp.
- Atendimento
- Tatiane Paiva, especialista em lançamentos da AZV Imóveis · CRECI 310.799
- +55 12 99187-4979
- tatiane@azvimoveis.com.br
